，坦言道："我不懂这些。"

张雅婷这才接过话茬："租地要看地理位置。像我们市场那样的空地，租金就比较便宜。但像银星歌舞厅那样的地段，还有已经成型的铺面，正常租的话，怎么也得翻十来倍。"

苏静娴想了想，凑近方岚耳边道："我男朋友那个公子哥，整天游手好闲，他家里人都不放心给他大投资。要不让他跟你这位一起做点什么？他有人脉关系，你这位胆子大，两人联手，应该能折腾出点名堂来。"

方岚想到苏静娴的男友崔强虽然游手好闲，但为人还算仗义，身边也聚集了不少有背景的狐朋狗友。

可她担心崔强的性格跟萧凡合不来，这种事情需要从长计议，悄声回应道："晚点再商量吧。"

苏静娴点了点头，没有再继续这个话题，端起咖啡杯慢悠悠地喝了一口。

张雅婷这才将苏静娴放在台面上的协议拿起扫了几眼，抬头问萧凡："你打算怎么经营这么好的地段？"

萧凡依旧摇头道："你也知道，我压根不懂怎么做生意，还是按陈志华的老路子按部就班吧。歌舞厅有收入，二十几个铺面收租，加起来应该有不少收入。"

张雅婷放下协议，不以为然道："你这样是浪费资源。"

萧凡瞬间来了兴趣："那应该怎么做？"

张雅婷点了点协议上那片空地的位置，分析道："二十几个门面全靠一个歌舞厅撑着，这种大众歌舞厅只是晚上热闹一阵子，白天几乎没人，铺面租金也高不到哪儿去。"

萧凡也静下来，琢磨着应该做些什么。

张雅婷又补充道："我建议在空地上再建一个录像厅，用铁皮搭建，成本不高。同时学我们市场的模式，收容一些摆地摊的小贩，象征性地收点管理费。白天有人做生意，就能拉升人气，铺面租金自然也就水涨船高，到时候还可以多开展一些别的项目。"