实想了不少，但一个人的思路总归有限，今天就是跟大家集思广益，咱们一起商量着来。"

他顿了顿，收起笑容，语气变得认真起来："那我就先说说我的想法，不成熟，大家多提意见。

我琢磨着，京海的经济发展，可以分四大块来推进，或者说四大板块。"

"第一块，旧城改造。"

他竖起一根手指，

"咱们京海的老城区，像旧厂街、建设路一带，还有不少老厂子的家属院，房子都是五六十年代建的，年久失修，很多已经成了危房。

消防通道堵着，上下水不通，暖气没有，百姓住着受罪。

这些地方必须改，而且要尽快改。

这既是民生工程，也是发展工程——旧城改造能带动建筑、建材、家装等一系列产业，能创造就业，能拉动内需。"

"第二块，建设市级工业园区。"

他竖起第二根手指，

"现在沿海地区产业正在向内陆转移，这是大趋势。

咱们京海有港口，有交通优势，劳动力资源也丰富，完全有条件承接转移过来的产业。

我想搞一个高标准的市级工业园，重点引进实体制造业，比如轻工、食品加工、五金机电、纺织服装这些。

有了工业，才有税收，才有就业，城市发展才有根基。"

"第三块，服务业和农贸市场。"

他竖起第三根手指，

"咱们京海是港口城市，物流、商贸本来就有基础。

像旧厂街那些老市场，不能简单一拆了之，要升级改造，要规范管理。

还有餐饮、住宿、旅游这些服务业，也要跟上来。

百姓要吃饭，要就业，小商小贩也是经济的毛细血管，不能堵，要疏。"

"第四块，房地产开发。"

他竖起第四根手指，

"这个不用我多说，大家都懂。

城市化进程中，房地产是重要的支柱产业，能带动上下游几十个行业。

但房地产怎么搞，是有讲究的，搞不好就会出问题，这个等下我再细说。"