贷利率强制上浮10%，不再允许银行打折、基准利率下浮，房价过热城市，如北上广深、杭宁蓉等，直接暂停三套及以上房贷，也精准打击了大资金炒房团。

如果上述只是资金层面限制，那么「外地人无一年社保/纳税证明，禁止异地房贷」这条，就是精准绝杀炒房客。

没有购房资格，你还怎么炒？

这一招，直接切断了外部增量资金，主要城市没了承接盘，房价自然而然就会回落。

至于老生常谈的「严查信贷违规流入楼市、股市」，这次也新增了问责制度，谁放款，谁负责。

另外，还实行了省级负总责、市级抓落实的房价考核任务。

当「国十条」落地那刻，华国资本市场是一片哀嚎。

[最爱喝蜜雪]：好家伙，这回房价真要见顶了，资金、资格、问责三方面加强，下周房地产板块估计要跌到他妈都不认识咯。

[那年少年]：不要啊，我这周刚全仓进了万科A，就赌张扬大佬可以带它突破天际，现在来了份国十条，我特么很难办的啊。

[炒股养小三]：刚花18万8娶了老婆，又按揭买了套200万的婚房，这要是房价跌了，日子还怎么过啊？

[金钱豹]：禁止异地房贷，不交社保连房都买不了，这是不是意味著楼市的买盘枯竭？

[专业投资磊哥]：作为一名A股散户，我欲哭无泪，但作为一名准购房者，我想说干得漂亮，房价一年翻倍，要是还不压价，普通人可能一辈子都买不起房。

国十条对于准购房者来说，肯定是天大的利好。

毕竟如果再不出手压制房价，温洲炒房团、沿海热钱和跨省游资能把房价炒出新高度，普通人想在一线城市买房就成了奢望。

但对于股民而言，这就是对房地产板块的重大利空。

因为无论是上调首付比例，还是政策限购，都是对楼市买盘的猛烈冲击，是动摇根基的利空。

事情也不出A股散户所料，当时间来到4月19号星期一，A股开盘即崩盘，集合竞价阶段，地产指数大跌超8%，招商地产跌停，万科、保利、金地跌幅普遍8%到9%。

市场担忧房贷规模收缩、地产下行推高银行不良率，工行、建行、招行等大权重银行股集体重挫，整体跌幅在3%以上。

除此之外，房地产上下游全产业链崩盘，建材、家电、钢铁、有色、煤炭等周期板块跟随房地产板块走