三人就这样并肩坐在电脑前，一条条翻阅屏幕上的闲置工业地块信息。

苏思怡也在一旁时不时补充自己的看法，帮忙筛选排除不合适的地块。

三人认真筛选对比了足足半个多小时，排除了一大批要么地段太贵、要么面积不足、要么交通不便、要么规划受限的地块。

就在这时，顾瀚的目光忽然定格在了页面中部的一块地皮信息上，眼神微微一亮。

这块地皮标注归属宁阳市辖区，占地面积足足两百多亩，面积极其宽敞，完全足够搭建大型标准化厂房，甚至还能预留出后续扩建的空地，成长性拉满。

但对应的实景图片和区位介绍显示，目前这块地皮周边完全是一片荒芜，放眼望去全是空地，周遭没有商圈，更没有任何的住宅配套，现阶段几乎没有任何开发价值，所以挂牌价格也远远低于省内其他同面积用地。

“这块地皮不错。”顾瀚嘴角勾起了一抹笑意说道。

钱梓涵和苏思怡顺着顾瀚的目光看到这块地皮，两人同时微微蹙眉，眼底露出几分不解。全然没有想到顾瀚竟然会说着一块一无是处的地皮好！

苏思怡率先开口：“顾瀚，这块地是不是太偏了？你看周边啥配套都没有，荒无人烟的，现在建厂的话，工人住宿、日常出行、生活配套都是大问题，而且周边没有物流网点，我们发货运输也不方便啊。”

“我刚才也扫到这块地了，面积足够大、价格也很划算，性价比看着很高，但就是区位太偏、配套太差了。

宁阳市本身就不靠海，没有港口优势，相比东滨、南城这些沿海城市，区位优势差了很多，而且周边现在一片荒芜，实在看不出有什么发展潜力。”钱梓涵也跟着轻轻点头，疑惑说道。

面对两人的疑惑，顾瀚嘴角扬起一抹笑意，不紧不慢地开口解释道：“你们现在看着这里荒芜偏僻、毫无价值，是因为你们只看到了当下的现状，没有看到未来的规划。

在我看来，这块地，是目前整个滨海省最值得入手的黄金地块。”

两人闻言瞬间一愣，同时抬头看向顾瀚，眼里满是好奇。

顾瀚伸手指着屏幕上的地图，有条不紊的说道：“首先，你们觉得宁阳市不靠海、没有港口优势，这点确实没错。但是它的交通优势，远超你们的想象。

这块地皮距离我们所在的东滨市，车程仅仅一个多小时，往返极其方便。

其次，它距