，普通老百姓家里只有一套房两套房，拆迁了他们还是要买房！

当然，我的意思是实物安置和货币化安置可以同步进行，拆迁户居民可以自主选择补偿安置方式。

但是有一点，政府不用再建设大批拆迁安置房小区，而是由开发商来建设商品房住宅小区，拆迁安置居民可以根据自己的需要来选择购买房子……”

宋大为讲完，冯伟也不说话，开始沉思起来。他可是正经读到博士的人，宋大为讲的这些他当然明白是什么意思。

实物安置和货币化货安置看起来其实好像差别不大，但是细究起来里边差别其实差多了！这完全是两种思维逻辑和运行模式的区别。

最重要的是如果按照宋大为说的这样办，汉南投公司真就成了空头公司了，有没有这个公司根本无所谓了，那样一来之前的那些盘算怎么办？

而宋大为要做的就是这个，他要尽可能的减少那些人损公肥私的机会！

有句话说得好，“水至清则无鱼，人至察则无徒。”

现实社会是错综复杂的，这个世界永远不是非黑即白那么简单！有些事情你看到了你知道了，那又怎么样？这不是一两个人的问题，你两袖清风，不代表所有人都要和你一样。

就拿峄州棚改项目来说，按照冯伟和高学强他们的计划做，别的不好说，起码要刮下两三成肉来！三四成也不是不可能！那这些钱是谁的？归根结底还是拆迁户居民的！

整个项目庞大，各路“神仙”层层分肥，你来一点我弄一点，到了老百姓手里肘子肉都变成没肉的棒子骨了。

宋大为可是知道拆迁安置房小区都是些什么货色的。

虽然宋大为提出来的货币化安置和实物安置同步的方案，其实也不能完全杜绝那些问题，但是如果不再由政府来建设安置回迁房，那么起码从根源上就减少了很多环节和机会，也就尽可能的保障一些老百姓的利益。

“这个……资金呢？怎么筹措？”冯伟想了一会儿问道。

“就用原来准备建设安置回迁房的资金，不足的部分动用土地出让金补足，再不够的话那就贷款……”

这个账其实很好算，拆迁安置房的建设成本和货币化安置的价格差距其实并不大，就算全部采用货币化安置，其实整体算下来资金缺口也没多少。

更何况一定还是会有部分拆迁居民选择实物安置的，所以综合算下来，有可能根本没有资