静静的吐出两个字，表情没有太多的变化。

宋文雅略有错愕，沉吟道：

“你也了解过这个别墅吗？，可能风险是有点大，不过它确实便宜了不少。”

陈澈虽然从后世来，但因为没在鹏城怎么生活过，故而不是很了解深高别墅未来的结局，最后到底是什么情况。

但别墅无产权，确实是大问题。

陈澈不知道深高别墅的命运，但他记得鹏城高尔夫球场越来越少的情况。

深高别墅挂靠那家高尔夫球场，如果高尔夫球场被迫出让土地，那就代表那些别墅彻底被定性为了“违章建筑”。

那里面的住户将面临两个困境：

一是房产暴跌，且卖不出去。

二是面临拆除，补偿未知。

…

“你呀。”

见宋文雅还抱有一丝希望，陈澈也不知该说什么好，被气笑道：

“你不知道它要被拆了吗？”

宋文雅懵懂的点头，迟疑道：

“现在是有传言，但那不是传嘛，别墅那么大的一个项目，哪有那么容易拆。”

陈澈道：

“要是一般情况确实不容易拆，但文雅你忽略了最重要的一点。”

“什么？”

宋文雅不解，阳妮筱也好奇的听着。

陈澈静静吐出四个字：

“城市规划！”

说着，陈澈打开地图软件，给二女看深高别墅的地理位置。

它这个位置很特别，就在市中心，地理位置可以说类似纽约的中央公园。

固然这个球场属于公众球场，但如今鹏城的发展肯定不是30年前。

这个地理位置发展商务中心，甚至成为公园都可以，但高尔夫球场还是小众，它满足不了市民和城市规划的需求。

尤其是高尔夫一直存在“过度占用公共资源”的标签，所以陈澈笃定未来必拆，占总市中心那么大地盘，更会被拆。

这些别墅都是依附高尔夫球场，是球场自建的，当初美名其曰是为了给会员提供休息的地方，实实在在的违建品。

政策向来如此，一直都是真真假假很少有雷厉风行的，尤其是针对房产这种敏感的东西，所以大家都有侥幸心理。

陈澈说了一番话，让本就犹豫的宋文雅彻底打消了念头，点点头道：

“好吧，我再看看别的。”

说实话，如今已经传出拆迁风波，宋文雅之所以还要了解，就是因为捡漏。

这个心理是普