沟通着国内外不同背景、不同风格的文化……

我与黄先生及8号桥高管倪伟源：（APCREA学员和上海师生会副秘书长）一直保持着密切互动和专业交流。多次邀请他或到8号桥现场授课和考察。黄先生严谨，客气而沉静，很像一位学者；既不像司徒文聪先生那样热情、才华横溢和高调，更像一位明星；也不似郑秉泽先生那般大气、兼容和笑面，更像一位老板。这三位都来自香港的上海新天地的操盘高手，不仅在上海乃至中国的商业地产界都创造了各自传奇和高光时刻！如今一逝一伤一安好，不仅让人感慨时代变迁和个人命运的迥异和风云……

台湾新光：北京新光资产总经理方彦钦

源于日本的台湾新光/三越集团曾在北京与北京华联合资合作的星光天地，后因双方合作破裂分道扬镖，改为华联自主品牌skp。但是新光的管理模式、运营理念以及服务精神，无疑都对华联乃至整个行业都产生了引领甚至颠覆性的影响一直连续十几年占据国购物中心单店营业额的榜首！

我一直与新光天地的的开发商华贸集团以及华贸商管公司高管保持着深度和频繁的交往和友情。后来台湾新光独立在大陆尤其北京运作项目，我与方总及团队也建立了专业互动并受邀到APCREA授课和交流……

2018.2.5.今天去台北参观北京SKP的初始合作者与定位模板“新光三越”一一新闻报道北京华联奢侈品百货巨无霸SKP再以127亿元年度销售额登顶2017中国百货、购物中心第一！

英国Tesco与乐都汇：叶继屏

TESCO是全球三大零售企业之一的英国跨国零售集团，2004年通过收购顶新集团股权进入中国市场。截至2013年2月，在中国运营115家乐购大卖场、1家乐购天地超级大卖场及8家乐都汇购物中心，2014年将中国业务售予华润万家并完成品牌更名。2020年2月以2.75亿英镑出售剩余股份全面退出中国。

乐都汇（Lifespace）最初是英国零售巨头TESCO（乐购）在中国推出的购物中心品牌，由特易购地产集团（TESCOPropertyLtd）开发。

2014年，华润集团收购TESCO中国业务后，乐都汇品牌被纳入华润商业地产板块。但自2024年起，华润逐步退出运营，相关项目由其