报》2021-04-17

时隔两年，贾跃亭留在国内资产“无人领”的戏码再度上演。

4月16日，北京产权交易所官网显示，北京市朝阳区工体北路13号院3号楼1-4层及5幢不动产世茂工三商场（下称“世茂工三”），历时24小时，最终流拍。

这次拍卖于4月15日上午10时开始，拍卖资产的建筑面积为82341.57㎡，起拍价约合20.5亿元，评估价为29.29亿元。直至4月16日上午10时结束，参与该项目拍卖的报名人数仍为0。

亚太商业不动产学院院长朱凌波告诉中国房地产报记者，首先，“世茂工三”当年未被乐视收购之前，就不是一个成功的商业项目；其次，乐视和贾跃亭的负面影响太大了；最后才是价格问题。总之，该项目的“坏名声”和不尴不尬的位置让业内很难相信它还能起死回生。

朱凌波表示，卖给乐视之前，“世茂工三”的主体是一个购物中心。“虽然位于三里屯一帶和工体对面，但比较孤立，周围客群很特殊且散，较难定位和形成规模效应。”

赢商网：

零售商业领先的整合营销平台，成立于2010年，依托于分布全国的专业采编团队、强大的行业资源和数据优势，致力于为中国商业地产和零售商业提供快速深入的资讯和行业研究服务

赢商新闻：朱凌波，全国工商联房地产商会商业不动产专业委员会CCREC主任兼秘书长，是地产领域的权威专家，他对商业地产以及地产金融方面有非常独到的见解。其独到的分析并非只是学术研究……

2013年4月12日出席由赢商网与21世纪中国商业地产研究院联合主办的“商业推动地产论坛第8届年会”并担任论坛主持人。年会主题：“后调控时代的中国商业地产：跨越政经周期的发展逻辑”。

2014.7.3.朱凌波出席赢商西南峰会并做主题演讲，行业专家企业高管齐聚。

2015.5.21.今天下午参加北京赢商网举办的“每周下午商：后天商业~走进商业黑**德翠微MALL”活动……

2014年4月11日，在广州出席中国商业地产第一门户——赢商网，联合中国最权威的商业地产研究机构21世纪中国商业地产研究院等发起主办的中国最高规格，最具影响力的零售业与商业地产界年度盛会“商业推动地产论坛第九届年会