团曾在北京与北京华联合资合作的星光天地，后因双方合作破裂分道扬镖，改为华联自主品牌skp。但是新光的管理模式、运营理念以及服务精神，无疑都对华联乃至整个行业都产生了引领甚至颠覆性的影响一直连续十几年占据国购物中心单店营业额的榜首！

我一直与新光天地的的开发商华贸集团以及华贸商管公司高管保持着深度和频繁的交往和友情。后来台湾新光独立在大陆尤其北京运作项目，我与方总及团队也建立了专业互动并受邀到APCREA授课和交流……

2018.2.5.今天去台北参观北京SKP的初始合作者与定位模板“新光三越”一一新闻报道北京华联奢侈品百货巨无霸SKP再以127亿元年度销售额登顶2017中国百货、购物中心第一！

英国Tesco与乐都汇：叶继屏

TESCO是全球三大零售企业之一的英国跨国零售集团，2004年通过收购顶新集团股权进入中国市场。截至2013年2月，在中国运营115家乐购大卖场、1家乐购天地超级大卖场及8家乐都汇购物中心，2014年将中国业务售予华润万家并完成品牌更名。2020年2月以2.75亿英镑出售剩余股份全面退出中国。

乐都汇（Lifespace）最初是英国零售巨头TESCO（乐购）在中国推出的购物中心品牌，由特易购地产集团（TESCOPropertyLtd）开发。

2014年，华润集团收购TESCO中国业务后，乐都汇品牌被纳入华润商业地产板块。但自2024年起，华润逐步退出运营，相关项目由其他企业接管（如辽宁中天集团接手营口项目）。目前，乐都汇品牌已不再由华润或TESCO直接运营。

叶际屏曾任美国西蒙地产集团在华合资公司深圳格瑞企业管理咨询有限公司全国租务总监，参与了“印象城”系列项目的前期定位和招商工作；2011年时任宝龙商业集团副总经理、招商中心总经理，有着丰富的中外商业运营经历和经验。

我正是2014年在叶际屏兄担任乐都汇副总裁时与他深度交往并一拍即合即我与他以合伙人身份成立合作公司，他任院办企业“亚太商业不动产投资管理有限公司董事总经理，充分利用APCREA和我个人多年积累的学员及企业资源和行业影响力，他运用专业经验和综合能力