一一中国房（商业）地产黄金廿十年全息缩影及实录

号外说明：本人自新冠始历时二年终于完成了百万字的自传体长篇小说《江湖与彼岸》（之后将以外传的方式发表新作品），主要分为十大交叉主题和松散板块，因即时写作和穿插发布，各主题和板块之间缺乏连续性和完整性，为便于阅读，特按单个主题和板块重构独立文本做精读篇章（不按时间顺序）以飨读者一一

“童年乡村”（1967年-1975年，快乐自由的田园时光）；

“天堂恋人”（1981年-1998年，大学柏拉图之恋）；

“江湖再见”（1984年-2000年，职场风雨与商界风波）；

“现代诗歌轶事趣闻”（1984年-2026年，百位诗人面孔）；

“辉煌与坠落”（2000年2020年，房（商业）地产风云与人物群像）；

“走遍故国”（1980年-2020年，游历祖国34个省/市的记录与遐思）；

“海外掠影及回响”（2003年2019年，俄日美加泰韩台）；

“风花雪月”（1986年-2019年），半生的风流韵事）；

“旧作荟萃”（1986年-2000年，诗歌、评论及随笔）；

“新作集锦”（2019年-2026年，新诗与古体诗）等。

题记：俱往矣，数风流人物，还看房（商业）地产！

房地产黄金廿年，风光不再，江河日下：

2025.2.19.去年移居美国洛杉矶的业内好友、前宝龙地产副总裁兼宝龙置地总经理林峰利与我语音通话，谈及中国的房地产的黄金时代已经彻底过去并感慨地回忆了共同经历的同人生涯。说到大势己去，世界堪忧，一代人的命运和每个人的人生曲线及“君子不立危墙之下”，“兼济天下和独善其身”和“激流勇退”及“旁观者”等话题和选择……

近段时间中国商业地产龙头“万达”和曾经的首富王健林持续甩卖“万达广场”资产自救；中国房地产优等生“万科”高层集体被清洗，终于沦为国.企；地产之豹“融创”和狂人孙宏斌也濒陷债务危机等等行业大事件都标志着这个中国房地产这个曾经的G.D.P支柱产业彻底崩塌并进入不可逆转的下行通道……

而引发海内外强烈关注的“民营.企业家.座谈会”，房企遭遇“团.灭”，没有一家受邀，无疑更是一种预警和谶语！

一一为